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标题: 碧桂园燕山公馆，交房4个月，漏水N处，一直修不好，黑心无良开发商。 [打印本页]
作者: 三大代表    时间: 2020-1-6 09:04
标题: 碧桂园燕山公馆，交房4个月，漏水N处，一直修不好，黑心无良开发商。
以下是本人的碧桂园燕山公馆渗漏水记，时间跨度比较长，经历比较多，各位大侠慢慢欣赏碧桂园的“五星级的家”。已经忍无可忍，愤怒至极，曝光这种黑心无良开发商。
12.18日周三，装修施工人员告知我发现房屋漏水，在外地工作，当天晚上连夜开车回溧阳。


12.19日周四，上午到房屋看情况，又新增两处漏水点，到客户关系处理部反馈问题，客户关系处理部喊着人到家看，讲帮忙修，当时心里没底，吊顶全部吊好了，问工作人员，现在发现漏水3处，吊顶里面会不会有问题，工作人员讲你要不放心砸开来看看，他讲话口气轻飘飘，我又问他砸开来的损失怎么办，他回答坏了总归帮你修，好的你们自己承担，还讲买什么东西谁能保证都是好的，有问题总归帮你修，后来就走了，之后又喊来一批人，是负责土建的，来了之后一看，跟他们没关系，是水电的问题，后来就走了，到了下午水电的人来了，准备维修水管，跟我讲是承包这个项目的水电人员没做好，管子封口没弄好，凿开来用堵漏王堵住就好了，由于管子外露，担心维修不好，我要求他们堵漏王补了以后，外面再用防水材料包裹，他们说不归他们管，他们是一期的水电安装人员，来是帮帮忙的，他们就这样修，你要修修，不修就拉倒，我回复他们要按照我的方案修，不然你就不要修了，治标不治本，之后他们就走了，到临近晚上时间，碧桂园王姓工作人员打我个电话，问我怎么处理，我说维修方案就是水管凿开，堵漏王堵了以后，外面再用防水材料包裹，一直包到水管底部，工作人员讲做不了主，要问领导的，我回复可以，等你跟领导汇报后再讲。结果鸟无音讯。



12.20日周五，到下午四点没有接到碧桂园方面任何回复，我前往住建委投诉，投诉部门接待后填写资料，告知我会有质监站专门人员跟你联系。
12.22日周日，房屋又发现两处漏水，这个漏水是土建上的问题了，正好隔壁业主飘窗也漏水，19日到房屋看漏水的问题土建人员在他们家处理问题，我找他们来看了后，讲是飘窗漏水，修飘窗就好了，先把渗漏点用吊针打起来，家里先不漏再讲。


12.23日周一，内心忐忑不安，早早起来去质检站询问情况，质监站人员得知后，马上联系碧桂园工程部史经理，要求他出维修方案，尽快维修，之后质监站工作人员让我留了碧桂园经理的联系方式，也让我留了他的联系方式，让我有事可以随时去质监站找他，当时天气不好，史经理讲人在高速公路上，下午到溧阳，之后从质监站出来又往房屋去，第一次维修水管的人员又来了，又在凿凿弄弄，我又问他怎么修理，给我的答复还是凿开来，用堵漏王，我又提出我的修理方案，后面必须用防水卷材包裹，修理人员不肯，再三强调，二期不是他们做的，不归他管，他是来帮帮忙的，他们工地上原忙到着死的，二期承包水电的人活没干好，他们班组人全部走了，我报了维修，他们是来帮忙维修的，他们做的一期就没这个问题，对于他们的方案我始终不太认可，之后维修人员又讲了，一期上这种问题就是这样修的，保证没问题，（这里就是前言不对后语了）考虑到家里漏水，没办法，只有让他们先修，等史经理到了溧阳在讲。到了下午2点多，我联系史经理，约好时间碰头，我第一时间提出水管问题，跟史经理讲维修方案，史经理讲没问题，后面水管位置全部用防水卷材包裹，窗户处漏水找蜘蛛人外墙高空作业，飘窗里面浇砂浆垫高做坡面，再做防水，这个方案谈妥以后等天好，就施工。时间到下午四点多，质监站工作人员联系我，问我维修方案情况，跟质检站工作人员沟通后，跟我讲有问题随时跟他联系，到此时心里有点放心了。
12.24日周二，早上我就赶赴外地工作，刚到目的地负责帮忙装修的朋友打我电话，讲之前飘窗打吊针的地方边上又发现漏水，这个时候心里恨到着死的，电话联系土建人员去看，看了之后讲凿开来看，凿开来里面水漫出来的，视频照片发给我看，我马上联系史经理，约好明天房屋碰头看现场，我又连夜回溧阳



12.25日周三，上午房屋碰头后，讲漏水点还是在飘窗，最近天气不好，等天气好着蜘蛛人来了，就进飘窗维修。就等天气好维修，我提出房屋楼面防水全部要重新做，在场的人员讲楼面漏水不会有问题，告诉我现浇层有多少厚，防水怎么做的，我也不懂，只能听着他们讲，我提出的方案总归全部不肯实施，事已至此已没有任何办法，等着他们修吧。
12.27日周五，上午维修时间一拖再拖，中午联系史经理要求抓紧维修进度，因为我还要赶去外地上班工作，准确答复是下午蜘蛛人到，今明两天维修结束，天气放晴，楼顶上的下水口墙面仍有水印吸在里面，我有跟史经理讲楼面连接缝处防水需要重新做，史经理回复可以，这下心里定心到一记，下午吃过午饭，蜘蛛人到现场后讲着维修方案，我和隔壁业主一起开始维修。
12.28日周六，下午，蜘蛛人飘窗维修结束，到此时心里总归放心多了，不想再有任何漏水情况发生了，也跟施工人员讲过水管的卷材包裹什么时候做，楼顶下水口墙面什么时候做，结果是用什么东西再补补弄弄，不会漏水了，楼顶墙面连接缝又是现浇多少厚，防水怎么卷上来的，不会漏水，总归不肯按照我想要的修法来修，之后关照我放心，基本不会有问题了。这样么又联系装修施工队伍，准备开始继续施工，赶进度，争取年前多做掉一点。
1月2日周四，下午，质监站工作人员联系我，问题房屋维修现在怎样，有没有维修好，我回复前期维修已经结束，还有点收尾维修没有结束，之后质监站工作人员跟我讲有问题可以随时打他电话。
1月3日周五，晚上，隔壁业主联系我，讲他家里又漏水了，问我房屋漏不漏，人在外地，心里又是咯噔一下，连夜车子又回溧阳。
1.4日周六，上午，到房屋里看了后发现房屋又漏水，维修人员正好在隔壁业主家，我去找了他后，他跟我讲到房屋里面看过了，上次蜘蛛人维修飘窗的时候上面踩了脚印，干的活不好，飘窗里面水漏下来了，再安排维修，这个时候已经愤怒到极点，跑到燕山公馆客户关系处理部，找他们领导，工作人员告知领导不在，在外地支援工作，可以叫工程师去看看，我明确表示要见领导，工作人员回复我，领导不在，找了领导也回不来，我告诉他们今天必须得到答复，打也要打个电话给我，留了个电话，对方讲稍后联系。结果如我所料，碧桂园领导业务繁忙，将近五点半的时候，里面一个王姓工作人员回我电话，回复总归是修修修。



1月5日周末，又去房屋里面看了一下，每天去转转总归有惊喜，碧桂园果然没让我失望。



碧桂园方面除了我去投诉反馈两次，有碧桂园工作人员和质监站提供的工程部史经理，碧桂园方面再没有工作人员跟我联系过，这就是作为一个国内大开发商的工作态度，所有问题都是由施工队伍出面处理，碧桂园你钱收的到快，有问题喊土建，喊水电出面，收钱怎么不让水电土建人员来收？
房屋质量问题，维修一直维修不好，修这里漏那里，修那里漏这里，我提出修理方案，总归不认同，喊我放心，没问题，土建，水电提出的维修方案又修不好，拖拖弄弄何时是个头，这就是交付4个月的新房？
维修到目前的这段时间，碧桂园快要砸我饭碗了，上班上不了，人走不了，天天盯在房屋上，不知道什么时候是个头，碧桂园把我辛苦血汗钱收了，还要把我工作也收了？
买了房屋准备住的，现在装修不能装，住又住不进，问题又不能解决，1月4日电话里跟碧桂园王姓工作人员谈我的损失赔偿，总归就是打弯弯绕，要么就是不好意思，要么就是做不了主，要找领导，我的损失碧桂园到底赔不赔？


买房千万别买碧桂园，已经购买的业主请严格验房，发现问题不要听碧桂园里面的人忽悠，大家要联合起来对付黑心无良开发商。
作者: alt    时间: 2020-1-6 09:10
碧桂园全国有不少的不良反应，当初就不应该买碧桂园的房子，因为质量肯定会有问题。
作者: 半边阳光是阴天    时间: 2020-1-6 09:10
买房子最怕这种 ，5年后咋整？
作者: 停止相恋你    时间: 2020-1-6 09:14
这种属于重大漏水事件，属于施工质量、结构性问题，很难根治。必须请完全可以信任的建筑工程方面的专家来查看！
作者: 还是依旧风骚啊    时间: 2020-1-6 09:16
兄弟，你让我这个买了人家二手房，已经付了五十万的人怎么办？本来准备年后付全款的，房子我都没好好看，会不会到时候跟你一样哭啊，这样的房子将来问题非常多的，除非永远不下雨下雪。
作者: 我已经老去了    时间: 2020-1-6 09:19
装修装到一半停工，不敢做了。
作者: 其实我很虚伪    时间: 2020-1-6 09:21
现在这种天，雨水还不大，房屋就漏成这样，以后梅雨天，下雪天怎么办。 碧桂园现在总归是修修修，问他总归修的好的，讲话真是不负责任搞笑的，交给我的新房都不好，修修补补能修好，维修总归是堵漏王，碧桂园年度的堵漏王消耗量总不少，关键还有修了这里那里漏，修了那里这里漏，人都快被他们磨垮了。
作者: 当凹遇上凸    时间: 2020-1-6 09:23
能修好就不会漏了！！！最多是暂时修得不漏，过段时间还是要漏
作者: 坟地的黑猫    时间: 2020-1-6 09:25
你这房至少还要放那3年以上在装修
作者: 胡闹是一种依赖    时间: 2020-1-6 09:25
恭喜楼主喜提小奖。不知道还有没有什么大奖
作者: 我妈生我必有用    时间: 2020-1-6 09:28
买的期房啊，买的时候碧桂园还没集中爆出各种问题，只知道碧桂园是大开发商 等到买完后过了段时间，碧桂园的质量问题网上铺天盖地，当时心里很担心，但是有什么办法，钱都付了，只能心里自己安慰自己
作者: 学弟你好萌    时间: 2020-1-6 09:30
克格鸡本啦是修破船！赤瓜新格破房子咧…
作者: 夏日么么茶    时间: 2020-1-6 09:32
顶楼要想不漏水，一定要自己喊人重做防水。
作者: 想找个男朋友    时间: 2020-1-6 09:33
碧桂园，卖这个那么高的价钱，就造这样的房子，出了问题么，解决啊，不负责任，这不叫消费者寒心么
作者: 败类的傻孩纸    时间: 2020-1-6 09:36
漏水问题，最揪心了
作者: 那群女屌欺负我    时间: 2020-1-6 09:36
漏水，质量问题！要赔偿的！找相关部门投诉
作者: 伤心的瘦子    时间: 2020-1-6 09:44
曝光黑心无良开发商，维护自己的权益
作者: 国际潇洒哥    时间: 2020-1-6 09:44
楼主辛苦了，吃着苦了。 想当年几千人抢房的盛景历历在目 期房不能买，教训啊
作者: 不二心先森    时间: 2020-1-6 09:46
应了一句话！
作者: 请叫我淑女    时间: 2020-1-6 09:49
那时候买那里的房子还要开后门的
作者: 少年前途无量    时间: 2020-1-6 09:50
顶层千万不能买，碧桂园的顶层更不能买。
作者: 抱墙一个人睡    时间: 2020-1-6 09:53
问题多老，甚至有土建老板把自己关系户的室内面积增大，知道怎么增大吗？就是将飘窗改掉，将楼下一户人家装空调的位置霸占，这种私改施工方案，碧桂园照验收。
作者: 这一秒我哭了    时间: 2020-1-6 09:55
最近几年的房子都存在大大小小的问题！
作者: 心态    时间: 2020-1-6 09:56
碧桂园的房子还抢着买。都不上网看新闻吗？
作者: 笑弄清风    时间: 2020-1-6 09:57
高档小区就是这个豆腐渣渣，无语了，
作者: 醉态萌生    时间: 2020-1-6 09:59
BGY的房子置业以广告为卖点，各种忽悠，老百姓买房子看中的是质量，不是广告，全国各地碧鬼元的房子投诉量一直保持在第一位
作者: 自大    时间: 2020-1-6 10:02
碧桂园的房子施工进度很快，你想质量会有多好
作者: 启动梦想    时间: 2020-1-6 10:03
出刮新的破房子嘛
作者: 高傲的气质花    时间: 2020-1-6 10:06
楼主抢到的房子就这样？
作者: 信函    时间: 2020-1-6 10:08
赶工期赶出来的房子，质量自己想一下会怎么样？
作者: 还是孤独好    时间: 2020-1-6 10:09
能买楼主这里房子的人不是普通人。
作者: 很酷不主动    时间: 2020-1-6 10:11
顶楼的房子是最容易出现漏水问题的，买了之后肯定要自己在做一遍防水
作者: 等到天蓝再看海    时间: 2020-1-6 10:12
全国人民都知道碧桂园房子质量不可靠啊，本该一年的工程人家3个月就造好咯，不知道哪里随时会出幺蛾子滴，顶楼漏水是必然的
作者: 夏末的晨曦    时间: 2020-1-6 10:15
具体情况不清楚，有问题应该是找管家反映，协调，不需要你亲自去，不相信碧桂园修，可以自己修，然后开好发票，收据，告诉管家.然后碧桂园不会给钱你，从物业费里扣除，燕山公馆都是这样操作的，业主都是比较满意，我修了一万多也是这样操作的，有问题大家态度好点，都可以解决的，燕山公馆的物业个人感觉还是好的
作者: 空城旧年    时间: 2020-1-6 10:17
这点质量问题房产公司能出面解决算是负责任了，通常情况由物业联系房产工程部，由施工总承包商分包单位与业主协商解决修复及可能的相应补偿金，施工单位的房屋建造质量保证金暂留在房产商，渗漏一般有3~5年的质保期
作者: 那与爱无关    时间: 2020-1-6 10:19
楼主比鬼冤
作者: 作别旧梦    时间: 2020-1-6 10:20
赔钱
作者: 看戏不入戏    时间: 2020-1-6 10:22
帮顶，让更多溧阳老乡看到
作者: 治愈系男神经    时间: 2020-1-6 10:25
一定要维权到底
作者: 空气中的烟圈    时间: 2020-1-6 10:26
顶部没有瓦吗？平面？
作者: 唯独不可平庸    时间: 2020-1-6 10:28
幸好没买到
作者: 燃烧吧少年    时间: 2020-1-6 10:30
哎。我也买的期房。还半年拿钥匙。也怕后面会出现各种问题。贷了这么多钱 要是房子出现问题真的要发疯的。还好我的房子不是bgy的。只能这样安慰自己了。顺便讲一句。bgy打广告它认第二。没人敢认第一。楼市那框10个广告有9个都是bgy的。广告一天发几百上千。质量却是.....  呵呵
作者: 专属的偏见    时间: 2020-1-6 10:32
碧桂园的质量是极差！参与建设者全知道的
作者: 我在上帝心中    时间: 2020-1-6 10:33
开发商利润最大化用最低的造价发包，野鸡工程队分包施工，监理又不正规，都是挂靠资质混钱，质量根本没保证更谈不上监督。
作者: 时间的惦念    时间: 2020-1-6 10:36
楼主！用堵漏王堵这种漏！治表不治根！忽悠你
作者: 俗世的流离    时间: 2020-1-6 10:38
16年的时候溧阳人在抢碧桂园我就觉得惊奇，虽然是华府晶园先排队买，但是以前南京的口碑就是宁买公厕不买碧桂园，我没想到溧阳人消息那么不灵通
作者: 此人须珍藏    时间: 2020-1-6 10:39
太可怕了
作者: 坎坷王者路    时间: 2020-1-6 10:41
碧桂园的房子本来就是垃圾
作者: 姐有的是脾氣    时间: 2020-1-6 10:42
堵漏王没有用的，边界市场有一家卖的透明的，好像是100元一桶，有用的
作者: 烟为寂寞而生    时间: 2020-1-6 10:45
恭喜你，买到了正宗的碧桂园房产
作者: 走不完的时间    时间: 2020-1-6 10:46
这个房毫无档次
作者: 匿名    时间: 2020-1-6 10:48
买碧桂园的房子的时候就应该问问在里面做过的建筑工人，质量不是一般差
作者: 匿名    时间: 2020-1-6 10:50
呵呵，天下乌鸦一般黑，只有老百姓是韭菜，使劲割吧！
作者: ‖僞裝的堅強    时间: 2020-1-7 09:30
这个还是新做的房子，如果现在装修的，隔那么三五年，这个问题那个问题还不断冒出来，那个时候怎么办？
作者: ①程→琉璃殇    时间: 2020-1-7 09:33
楼主买的是几层的房子？是不是楼顶的？漏水是因为原来的开发商埋在里面的管道漏水‘’还是你自己装修导致漏水的。
作者: 臭包子    时间: 2020-1-9 18:29




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